Renterne er i dag lavere, end da du fik rentetilpasset dit F1-lån for et lille års tid siden. Totalkredit forventer, at F1-renten bliver omkring 2,5 %, hvilket vil give en god besparelse på den månedlige ydelse sammenlignet med de små 4 %, du har betalt siden april 2024.

Renten på F1-lånet er faldet som følge af Den Europæiske Centralbanks rentenedsættelser siden juni 2024. Udviklingen indikerer, at centralbanken er tæt på at have fået bugt med de høje prisstigninger, vi så for få år siden. Netop prisstigningerne var årsagen til, centralbanken hævede renten. Det skyldes, at højere renter dæmper efterspørgslen efter varer og serviceydelser, så priserne ikke kan stige så hurtigt længere.

Hvis du gerne vil sikre dig den lavere rente i længere tid, kan du overveje at øge din rentebinding, fx ved at skifte til et F3- eller F5-lån. F1-renten forventes at falde til samme niveau som fx F5-renten, hvilket betyder, at du kan sikre dig den lavere rente i længere tid. Samtidig er bidragssatsen lavere på F5-lånet. Det betyder dog også, at du går glip af endnu lavere renter, hvis de falder yderligere de kommende år.

Hvis du er bekymret over risikoen for, at renten kan stige i fremtiden, kan du også overveje at lægge lånet om til et fastforrentet lån. Renten på et fastforrentet lån er ganske vist højere end det, Totalkredit forventer, F1-, F3- og F5-renten lander på, men så kender du til gengæld din rente i al den tid, du har lånet.